Etancheite toiture

Les toits des constructions résidentielles sont le plus souvent en pente ; c’est le cas pour les types de couverture les plus communs en France, les toits en tuile et les toits en ardoise. Pour ces toits, les intempéries et eaux de pluie doivent ruisseler jusque dans le système d’évacuation. Néanmoins, l’humidité peut encore se glisser et pénétrer dans l’habitation ; on utilise des écrans de sous-toiture pour pallier à ce problème, et empêcher l’humidité d’affecter l’intérieur, à commencer par l’isolant qui doit absolument en être préservé.

Le problème sera très différent dans le cas de toits « plats », sur lesquels un vrai système d’étanchéité sera nécessaire pour évacuer mécaniquement les eaux de pluie. Ce sera principalement le cas des toits-terrasses. On se basera alors sur des joints d’étanchéité en élastomère, ou sur un « système d’étanchéité liquide » ou SEL, qui crée après séchage un revêtement étanche à l’eau.

Les toitures végétalisées constituent un cas particulier. Contrairement à une idée reçue, ils ne présentent pas de gros problème d’étanchéité ; au contraire, la végétalisation protège l’étanchéité du toit contre les intempéries les plus agressives, tels le gel, la grêle et la canicule. Seule précaution importante, la toiture devra être traitée avec un produit antiracine, sans quoi la prolifération naturelle des racines s’attaquerait au contraire à l’étanchéité.

L’étanchéité est directement reliée à la durée de vie de votre toit et de ses matériaux ; la préserver est essentiel si vous ne voulez pas que l’humidité et les intempéries dégradent à grande vitesse votre habitation.

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